معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان خطاب به مدیران بخش دولتی و شهرداریهای استان اصفهان توصیههایی برای ارتباط موثر با بخش خصوصی برای واگذاری پروژههای نیمه تمام به سرمایهگذاران بخش خصوصی داشت.
علی مقدسزاده با بیان این که در سال 96 بودجه عمرانی دستگاههای اجرایی استان اصفهان حدود هزار و 300 میلیارد تومان بود که حدود 600 میلیارد آن تخصیص داده شد، اظهار داشت: این رقم برای امسال حدود 800 میلیارد تومان است که اگر همان نسبت سال 96 تخصیص یابد رقم بسیار پایینی خواهد شد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان با بیان این که منابع مالی کافی وجود ندارد، بیان کرد: پروژههای عمرانی میتواند به صورت مشارکتی یا قطعی به بخش خصوصی واگذار شود، حدود 120 پروژه عمرانی با توجیه اقتصادی در استان اصفهان شناسایی شد که برای سرمایهگذاری بخش خصوصی آماده شود.
وی با بیان این که چه کسی گفته است توسعه اماکن ورزشی که باید مورد استفاده اقشار مختلف مردم قرار گیرد حتما با منابع مالی دولتی تکمیل و ساخته شود، عنوان کرد: باید به سراغ منابع مالی بخش خصوصی برویم، چرا که اگر دولت بخواهد با منابع مالی خودش پروژهها را تکمیل کند، هم هزینه اتمام پروژهها و هم زمان اتمام پروژهها چند برابر شده است بنابراین راهحل این است که این پروژهها با هر میزان پیشرفت با یک بیع مشروط به بخش خصوصی بفروشیم، اما شروط آن این که حتما پروژه را متناسب با هدف به پایان برساند.
توصیههایی به مدیران اجرایی برای واگذاری پروژههای نیمه تمام به بخش خصوصی
مقدسزاده با بیان این که پروژههای نیمه تمام باید به بهرهبرداری برسد، تصریح کرد: پروژههای نیمه تمام دولتی را با قیمت کارشناسی مناسب به بخش خصوصی واگذار کنیم اما نباید توان بخش خصوصی را همان ابتدا بگیریم بلکه برای مثال 10 درصد آن را نقد دریافت کنیم و پس از یک دوره تنفس یک یا 2 ساله، طی چندین سال بقیه پول را بگیریم.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان مطرح کرد: هرجایی که دولت بودجه میدهد پروژه ادامه کار میدهد اما هرجا بودجه قطع شد کار هم متوقف میشود، بسیاری از پروژههای عمرانی استان طبق زمانبندی خود به پایان نرسیده است، بیش از 2.5 برابر زمان اولیه زمان لازم است تا پروژههای نیمه تمام به پایان برسد به شرط آن که یک برنامه فوق برنامه برای تکمیل آن داشته باشیم در خصوص هزینه نیز همین صورت است.
مدیران دولتی به بخش خصوصی نگاه از بالا به پایین نداشته باشند
وی با اشاره به مفاد تبصره 19، تاکید کرد: واگذاری پروژههای نیمه تمام دارای توجیه اقتصادی به بخش خصوصی باید جدی گرفته شود، مدیران دولتی بلد نیستند با بخش خصوصی ارتباط بگیرند، ارتباط با بخش خصوصی ادبیات خودش را میخواهد، مدیران دولتی نگاه از بالا به پایین به بخش خصوصی دارند و بخش خصوصی را کوچک میبینند.
مقدسزاده با بیان این که در قراردادهایی که با بخش خصوصی منعقد میشود 2 شرط باید رعایت شود، در خصوص این 2 شرط یادآوری کرد: نخست باید منافع بخش خصوصی در نظر گرفته شود، این قرارداد نیز باید به گونهای منعقد شود که با رفتن مدیر، مشکلی برای بخش خصوصی پیش نیاید.
معاون هماهنگی امور عمرانی با بیان این که میانگین پیشرفت فیزیکی پروژههای نیمه تمام شهرداریهای استان حدود 50 درصد است بنابراین هزینه حدود 12 هزار میلیاردی برای تکمیل آنها نیاز است، خاطرنشان کرد: عمر مسؤولیتی بسیار کوتاه است و آن چه مهم است اثرگذاری مسوول است، هیچ مدیری با انجام کارهای جاری و روزمره یک مدیر برجسته نمیشود.
وی با بیان این که بهترین برنامهها اگر مدیر خوب نداشته باشد، موفق نخواهد شد، ادامه داد: اگر کسی میخواهد یک مدیر موفق باشد به اقدامات برجستهای که باید انجام دهد توجه کند، اراده انجام کار، جسارت انجام کار و اعتقاد به برجسته بودن یک کار باعث خواهد شد تا مدیر یک شخصیت برجسته شود، گاهی اراده یا جسارت برای انجام یک کار وجود ندارد.
مقدسزاده افزود: تا به حال به خاطر کمکاریها از یک مدیر سوال پرسیده نشده و هر چه بوده در مورد کارهای انجام داده بوده است، میزان عملیاتی کردن واگذاری پروژههای دولتی دارای توجیه اقتصادی به بخش خصوصی نظارت میشود و باید دید کدام شهرداری خواهد توانست بیشترین سهم را در این خصوص به خود اختصاص دهد، باید در این خصوص تبدیل به الگویی برای تمام کشور شویم.
توجه به ابعاد مختلف گردشگری در جذب گردشگر به شهرستانها
علی اصغر ذاکری نیز در این جلسه اظهار داشت: از امروز به بعد رصد و جذب سرمایهگذار برای ما مهم است و مدیران سرمایهگذاری و شهرداریها به این مورد توجه کنند، شیوه جدیدی را در سرمایهگذاریهای شهری آغاز کردیم که به سرانجام خواهیم رساند.
مدیرکل دفتر امور شهری و روستاها استانداری اصفهان با بیان این که شهرستان مبارکه به عنوان یک شهرستان پایلوت در حوزه گردشگری درنظر گرفته شده است که 7 هدف در آن مورد توجه است، بیان کرد: نخست توجه به شهرستانها و ظرفیتهای آن برای مثال در حوزه گردشگری صنعتی شهرستان مبارکه مورد توجه قرار میگیرد و از سراسر کشور میتوانند از ظرفیت صنعتی مبارکه دیدن کنند که در این خصوص با شرکت فولاد مبارکه هماهنگ شده است.
وی عنوان کرد: مجموعهای را در نظر گرفتیم که یک گردشگر از ساعت 8 صبح تا 4 بعداز ظهر از مجموعه دیدنیهای این شهرستان بازدید کند اعم از مناطق طبیعی، تاریخی و حتی صنعتی تا با بازدید از این مجموعهها شهرستان مجددا احیا شود.
ذاکری تصریح کرد: استفاده بهینه از تمام ظرفیتهای شهرستان از دیگر اهداف توجه به شهرستانها در جذب گردشگری است، زمینه برای گردشگری در شهرستانها فراهم شده است، برندینگ شهرستانها نیز مورد توجه قرار گرفته است و از همین رو گردشگر باید بداند با چه هدفی به شهرستان سفر میکند و نگاه شهرستان به گردشگر چگونه است.
شهردار اگر توان جذب سرمایهگذار و گردشگر ندارد، برود
مدیرکل دفتر امور شهری و روستاهای استانداری اصفهان در توصیه به شهرداران استان اصفهان خاطرنشان کرد: شهردار هر شهر اگر توان جذب گردشگر و سرمایهگذار ندارد وقت خود، شهر و شورای شهر را تلف کرده است، شهرداری که 9 ماه حقوق پرسنل خود را نداده است بهترین نعمت خدادادی در کنارش است تا از آن کسب درآمد کند و از این آثار و منابع طبیعی در جهت گردشگری میتواند استفاده کند.
وی در پایان گفت: نگاه باید کسب درآمد پایدار شهری باشد، شهرداران باید به مراکز گردشگری و تاریخی خود نگاه جدیدی داشته باشند تا بتوانند جذب گردشگر کنند، سیاست دولت هم احیای شهرها با گردشگری به واسطه بافت تاریخی و کهن آن است، شهرهایی که حالت تجاری دارند در حوزه گردشگری هم وارد کار شوند نمونه آن شاهینشهر است، شهرستانها به واسطه آب انبارها و بافتهای تاریخی خود میتوانند گردشگر را به خود جذب کنند.
توجه به انرژیهای نو به جای نفت
عبدالصمد محمودی نیز در این جلسه اظهار داشت: با تورم نیروی انسانی در شهرداریها رو به رو هستیم و هر روز هم با مطالبات شهروندان بیکار و تحصیل کرده رو به رو هستیم که حق هم دارند که در مجموع 36 درصد بار مالی بیشتر بر شهرداریها را تحمیل میکند.
معاونت شهری دفتر امور شهری و روستاهای استانداری اصفهان ادامه داد:60 شهرداریها در طرح پورتال سرمایهگذاری شرکت کردند، اما 44 شهرداری اصلا احساس مسوولیت نکرده و در این پورتال شرکت نکردند گویی فقط میخواهند این 4 سال بگذرد، در همین تهران استفادهای که شرکت هایی مانند اسنپ و دیجی کالا دارند باعث شده با درخواستهای چند میلیاردی برای واگذاری امتیازاتشان وجود دارد، باید به سمت جایگزینی انرژیهای نو شویم، قبل از این که منابع نفتی پایان یابد باید در ذهن مردم و دولتها پایان یابد و به سمت انرژیهای نو حرکت کنیم.
وی عنوان کرد: زمانی اروپا و آمریکا به خاطر نیاز به ذغال سنگ به آفریقا توجه زیادی داشت اما با ظهور انرژیهایی مانند نفت از آفریقا به راحتی رد شدند، همین اتفاق برای غرب آسیا که بزرگترین تولیدکننده نفت نیز هست میتواند اتفاق بیفتد پس باید به سمت انرژیهای نو حرکت کنیم.
محمودی در پایان گفت: در پورتال سرمایهگذاری اصفهان پیشبینی شده است که فهرست طرحهای واگذار شده را نیز مشاهده کنید، شفافیت در این پورتال تا حداکثر لحاظ شده است، تا زمانی که ندانیم در کجای اقتصاد شهر هستیم موفقیتی هم حاصل نخواهد شد، اگر برای پروژهها بازاریابی خوبی انجام نشود کار خاصی را نمیتوان پیش برد.